Covivio completa l’acquisizione di 8 hotel già di Boscolo affittati a NH Hotels

Covivio avanza e, attraverso la controllata Covivio Hotels, controllata al 43,3%, ha definito l’acquisizione del portafoglio di 8 hotel del segmento luxury situati nelle principali destinazioni turistiche europee, a Roma, Firenze, Venezia (x2), nonché a Nizza, Praga e Budapest (x2), per un importo di 573 milioni di euro (248 milioni di euro quota Gruppo), di cui 86 milioni di euro di lavori. Questo portafoglio di strutture di lusso in posizioni privilegiate include diversi hotel emblematici come Palazzo Naiadi a Roma, Carlo IV a Praga, Hotel Plaza a Nizza e NY Palace a Budapest.

La partnership con NH Hotel Group si rafforza

Con un totale di 1.115 camere, questi hotel saranno gestiti da NH Hotel Group tramite contratti di locazione a lungo termine triple net 1 con canone variabile compreso un minimo garantito, con un rendimento minimo del 4,7%. L’accordo copre un periodo iniziale di 15 anni, estendibile a 30 anni su richiesta di NH Hotel Group. Inoltre è già previsto un programma di lavoro di 86 milioni di euro finanziato da Covivio per l’intero portafoglio, che mostra un potenziale di crescita significativo.

Attualmente sono aperti 6 hotel che saranno oggetto di lavori legati al cambio di brand per circa 30 milioni di euro. Gli hotel di Firenze e Nizza (nella foto), attualmente in fase di ristrutturazione (circa 56 M € di investimenti previsti), riapriranno rispettivamente entro la fine del 2020 e nella seconda metà del 2021. Forti della loro partnership a lungo termine, Covivio e NH Hotel Group stanno effettuando questa acquisizione annunciata lo scorso gennaio e rinviata a settembre dato il contesto sanitario. Avviata nel 2014, la collaborazione con NH Hotel Group è iniziata con l’acquisizione di un hotel nel centro di Amsterdam, poi è proseguita sino al 2018 con l’acquisto di 10 hotel in Germania, Paesi Bassi e in Spagna.

Un patrimonio alberghiero sempre più strategico

Con questa acquisizione, Covivio consolida il suo status di leader europeo nel mercato immobiliare alberghiero, con un portafoglio a premio unico di € 6,8 miliardi (€ 2,6 miliardi GOP) situato nel centro della città delle principali destinazioni turistiche europee. Nonostante una crisi senza precedenti, Covivio sta dimostrando, attraverso questo investimento, la sua fiducia nei solidi fondamentali di lungo termine del settore alberghiero e nella sua capacità di ripresa. Covivio, con una piattaforma riconosciuta con una solida esperienza, è oggi partner di quasi 20 grandi operatori alberghieri, leader nei loro mercati, in rappresentanza di una trentina di marchi distribuiti in 12 paesi europei.