Venezia, fascino storico e immobili di lusso seducono gli investitori
Venezia si conferma una delle destinazioni più ambite per gli investitori e gli acquirenti di immobili di pregio. La città lagunare, con il suo ineguagliabile patrimonio storico e artistico, continua a esercitare una forte attrattiva su una clientela internazionale, consolidando la propria posizione tra le mete più esclusive per l’acquisto di residenze di prestigio
Negli ultimi due anni, il mercato degli immobili di lusso a Venezia ha registrato una crescita significativa. Secondo i dati di Engel & Völkers, nelle zone più prestigiose come San Marco, San Polo e Dorsoduro, i prezzi al metro quadro possono raggiungere i 20.000 euro. Inoltre, il mercato degli affitti di lusso ha visto un aumento dei prezzi medi a notte, con una domanda crescente per immobili che offrano standard elevati come televisione satellitare, Wi-Fi e aria condizionata. A livello nazionale, il mercato immobiliare di lusso ha registrato una crescita costante. Nel 2023, lo stock complessivo degli immobili di lusso in Italia ha superato i 53 miliardi di euro, con un incremento rispetto ai 48 miliardi del 2022. La domanda di abitazioni di alta gamma è cresciuta più velocemente rispetto al mercato tradizionale, rappresentando nel 2023 il 2,3% del mercato residenziale italiano.
“Gli acquirenti mostrano una crescente preferenza per le case modernizzate che preservano il tessuto storico dell’edificio, offrendo al contempo i più alti standard di comfort e abitabilità”, afferma Giacomo Argenio, Sales Director presso Engel & Völkers Venezia. “Accanto a residenze di prestigio, c’è una crescente domanda di appartamenti autentici e di stile, nonché di immobili con terrazze e accesso diretto ai canali”.
Un altro fattore che incide sull’attrattività del mercato veneziano è la forte stabilità del valore immobiliare a lungo termine. Investire in un immobile di lusso a Venezia non significa solo acquisire una residenza esclusiva, ma anche assicurarsi un bene che conserva e spesso accresce il proprio valore nel tempo: “Acquistare un immobile a Venezia non significa solo possedere un indirizzo esclusivo: è un investimento in un patrimonio culturale che combina fascino storico con stabilità del valore a lungo termine.”
Engel & Völkers Venezia offre una selezione di residenze di alto profilo situate nelle zone più iconiche della città. Le proprietà proposte includono appartamenti con affacci panoramici sul Canale della Giudecca, residenze nobiliari con giardino privato a San Marco, appartamenti con vista su Fondamenta della Misericordia e suite esclusive con affaccio sulla Scala Contarini del Bovolo. Queste proprietà combinano tradizione e innovazione, offrendo comfort moderni in contesti storici unici.
Venezia: un mercato senza tempo per investimenti esclusivi
La stabilità del mercato, l’eccezionale valore storico e l’unicità dell’ambiente veneziano fanno della città un luogo ideale per investire in immobili di lusso. Oltre all’aspetto residenziale, molte delle proprietà di pregio sono ricercate anche per progetti nel settore dell’ospitalità di alta gamma, contribuendo alla crescita dell’offerta HoReCa luxury in una delle città più affascinanti al mondo.
Grazie alla sua rete internazionale e alla profonda conoscenza del territorio, Engel & Völkers si conferma un punto di riferimento per chi desidera acquistare una proprietà di prestigio a Venezia, garantendo un servizio su misura per una clientela esigente e selezionata.
Foto: © Engel & Völkers Venice
Info: engelvoelkers.com
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